Una innovadora estructura de acero para el edificio de uso mixto Area 22

Descripción

La idea fue la de crear un ambiente multifuncional donde proponer un concepto moderno de "espacio" para las empresas comerciales, además de para otros usos. A las necesidades típicas de empresas, tiendas, showrooms, oficinas, almacenes, depósitos, garajes, aparcamientos, viabilidad y visibilidad, se han añadido todos aquellos servicios complementarios de uso más frecuente - como restaurante, bar, kiosco/estanco, banco, sala de conferencias, oficinas direccionales, espacios receptivos y de ocio.

El hotel de congresos de 4 estrellas contribuye a proporcionar un ambiente global agradable y cuidado al conjunto, ofreciendo las condiciones ideales para ubicar en este lugar una empresa o abrir una nueva sucursal.

Aunque está desarrollado en un único volumen, el proyecto engloba 3 ambientes - comercial, direccional, receptivo - que, justo por su aparente heterogeneidad, contribuirán a impulsar interesantes sinergias e interrelaciones a favor de todos los operadores implicados. La intervención se compone de, por lo menos, dos partes volumétricamente distintas: el centro comercial y de servicios, que se desarrolla en tres niveles hasta cubrir 15 m de altura y el edificio prismático del hotel que, situado en el sur de la parte cónica de la parcela, tiene una altura de 9 pisos, hasta alcanzar los 30 m.

Todos los edificios del proyecto tienen una amplia visibilidad: desde la autopista, la carretera y el tren, el conjunto puede verse en pocos segundos. Como recuerda el proyectista de la intervención, el arquitecto Ferreguti, los volúmenes edificados se yuxtaponen con un disfrute visual extremadamente rápido y "lateral", en el que predominan las masas, los colores y las rápidas variaciones de perspectiva.

Convertido en nuevo punto de referencia en el valle, el conjunto se ha convertido en algo atrayente y, al mismo tiempo, misterioso. Este carácter lo otorgan las inesperadas deformaciones de las caras del volumen prismático del hotel, que sobresale del tejido circundante recorriendo el paisaje como una fortaleza similar a las que protegían las ciudades del Renacimiento. Encajado entre el tren y la autopista aparece como algo dinámicamente deformado por las potentes líneas de fuerza que surcan longitudinalmente el paisaje.

Por su complejidad y por la coexistencia de actividades tan distintas entre sí, el proyecto también ha sido sometido al control de Evaluación del Impacto Ambiental por parte de la Provincia de Trento, además de someterse a los estudios necesarios de protección del paisaje por parte del Distrito, obteniendo todas las autorizaciones necesarias en vía preliminar.

El uso del acero

SEl acero es un material que ofrece muchas ventajas en la construcción y en la arquitectura; gran libertad de composición, ligereza, resistencia mecánica, durabilidad y, al ser reciclable al 100%, respeta el medio ambiente. Además, ofrece economicidad y rapidez de ejecución: las estructuras de acero se prefabrican en fábrica y se transportan a la obra "just-in-time".

Para el Area22, la sociedad Premetal, líder en el sector de las construcciones metálicas, ha sabido garantizar un alto nivel técnico en la gestión de todo el proceso: el proyecto ejecutivo, la realización de los componentes en fábrica, el montaje en obra y la conclusión de la construcción.

Para la realización del cuerpo comercial de 3 niveles a partir del suelo, se recurrió a la construcción mixta acero-hormigón de tipo tradicional y de tipo más innovador, con vigas integradas en el forjado (Integrated Floor Beams - IFB), tecnología constructiva que conjuga y aprovecha al máximo las propiedades de los dos materiales. La estructura del edificio (vigas y columnas) es de acero mientras que los forjados están ideados con planchas alveolares prefabricadas de hormigón pretensado que apoyan sobre las alas de las vigas metálicas.

La armadura transversal dentro de la colada de hormigón que completa el forjado y las espigas soldadas en el ala superior de la viga metálica garantizan la colaboración entre acero y hormigón, proporcionando rigidez al paquete estructural. Las columnas del piso subterráneo también son de sistema mixto ya que están formadas por un perfil de acero laminado en caliente con jaula de armadura lenta y completado por colada de hormigón.

La construcción mixta acero-hormigón ofrece numerosas ventajas: el aumento de la resistencia y de la rigidez de las secciones y, por consiguiente, la disminución de la flecha de las vigas. Este último valor permite soportar cargas elevadas sin que peligren las luces de los forjados (que en el caso de Area22 alcanzan los 15 m), ni las dimensiones de los mismos, gracias al empleo de vigas integradas en el forjado IFB (de 24 a 50 cm con plancha alveolar pretensada). Este sistema conlleva una disminución importante de los plazos y del impacto de la obra, pudiendo garantizar el control de calidad típico de las estructuras prefabricadas.

Otro punto interesante de subrayar es el hecho de que los requisitos de resistencia al fuego se cumplen fácilmente, siendo muy reducidas las superficies de acero expuestas al fuego. Una característica importante del proyecto Area22 es el uso de dos soluciones de acero innovadoras para Italia: las columnas en perfiles laminados de acero de alta resistencia termomecánico S460 y las vigas integradas en el forjado IFB (Integrated Floor Beams).

En particular, la elección de las columnas de acero de alta resistencia S460, generalmente utilizada en edificios de gran altura, viene de la necesidad de reducir las dimensiones de las columnas y el peso de la estructura. De hecho, a igualdad de cargas actuantes, las columnas de acero de alta resistencia S460 permiten una sección inferior respecto a las columnas realizadas en acero tradicional y, por este motivo, el coste extra de la calidad S640 se compensa con una considerable reducción del acero empleado.