Fonctionnels et sécurisés: réhabilitation de deux ensembles d'hébergement pour étudiants à Toulouse avec de l'acier

Information détaillée

Ce projet est la réponse à un concours d´architecture lancé en 2008 pour la réhabilitation de deux résidences d´étudiants, soit deux bâtiments existants de 75 m x 15 m à proximité d´une voie autoroutière et situés sur le campus de l´ENAC (Ecole Nationale d´Aviation Civile). Le programme prévoyait la réalisation de 445 studios d’étudiants et le renouvellement radical des bâtiments pour en modifier le fonctionnement et leur rapport au site.

Réponse architecturale pour une reconception complète

La réponse de Aedificare architectes avec ArcelorMittal R&D a permis de métamorphoser les deux barres et d´en faire des lieux de vie animés et pleins de vie. Au terme des travaux de réhabilitation, 452 studios sont disponibles ainsi qu´un centre médical de 320 m2.

La silhouette des deux bâtiments a été totalement recomposée et rajeunie :

Verticalement :

- Les bâtiments sont recoupés par des circulations qui les traversent de part en part, laissant entrevoir ciel et paysage.
- Les salles d’activités situées en bout sont traitées en aluminium, ainsi que les 2 pignons par un bardage aluminium différent des parties courantes.
- Le volume de l’ascenseur implanté en excroissance vient insuffler d’autres proportions.
- L’escalier en pignon avec ses garde-corps recompose et anime le pignon du bâtiment. En option, il est habillé de toiles PVC armées tendues et sérigraphiées renforçant le garde-corps.

Horizontalement :

- les coursives qui courent sur les façades à chaque niveau servent à accéder aux logements mais c’est aussi un lieu d’échange, prolongement des espaces de vie.
- l’auvent profilé, telle des ailes, vient souligner et renforcer cette nouvelle silhouette. Elle permet aux coursives d’être abritées.

Et dans tous les sens...

- la mise en scène de la répétition par le jeu des harmonies de couleur, sorte de pixellisation, des panneaux de façade fait vibrer l’ensemble tout en tonalités qui respectent la charte de couleur de l’ENAC, faisant entrer en résonnance le bâtiment avec son environnement, sur le fond du ciel bleu.
- les panneaux sur les garde-corps donnent une épaisseur et une écriture plus riche pour créer un ensemble, un rythme.
Cette recomposition permet de mieux asseoir les bâtiments dans le paysage de l’ENAC et de s’inscrire dans cette écriture de passerelle métallique et d’auvent que l’on retrouve sur les bâtiments d´enseignement situés à proximité.

Les coursives en acier sont l'élément clé de la rénovation

Les coursives en façade prolongent les logements, sont un lieu d´échange, de sociabilisation. On peut voir, y être vu, se mettre au frais, s´interpeller... sur un espace extérieur protégé du soleil et du bruit de l´autoroute.

Le parti pris d´extension de bâtiment par l´intermédiaire de coursives de circulation extérieures a permis la réalisation des travaux en 9 mois (installation du mobilier comprise). Le gain de place obtenu par la création des coursives a permis de réaliser 452 studios et un centre médical de 320 m2.

Auparavant, les bâtiments existants étaient organisés en une série de chambres de 9 m2 de part et d´autre d´une circulation intérieure centrale. Le principe de réalisation a consisté à récupérer le couloir central pour y loger les salles de bains. Les accès aux chambres se font désormais par des coursives métalliques extérieures installées en extension du bâtiment.

En effet, l´ensemble existant a été renforcé en conséquence par des ouvrages métalliques. Les façades existantes ont été démolies et remplacées par un mur rideau, toute hauteur, fixé sur les tranches de planchers et les abouts de refends. Les circulations horizontales sont des lieux ouverts et couverts : sans désenfumage, sans entretien spécifique. Elles sont rapportées devant les façades.

L´accès à chaque studio se fait par ces coursives extérieures qui prolongent le logement. La surface des chambres est conservée ou agrandie de telle sorte qu´il y a place pour 3 fonctions distinctes:

- un réel espace de vie qui peut accueillir différentes configurations,
- un coin cuisinette/rangements
- une salle d´eau

L´aménagement intérieur a été particulièrement soigné avec un mobilier spécifique à même le sol et déplaçable dans lequel l´éclairage est intégré (tubes facilement accessibles pour l´entretien). Le mur de refend entre les studios a été doublé pour renforcer l´isolation acoustique entre les logements aussi bien au niveau des espaces de vie que des salles d´eau.

Avec l' acier d’ArcelorMittal

Leur structure est formée de tubes en acier diamètre 160 galvanisé remplis de béton ainsi que d´IPE 240 et d´UPE 240. Les planchers sont réalisés par une dalle de béton coulée sur un plancher collaborant en acier.

Le choix de l´acier s´est tout de suite imposé pour des questions de rapidité de mise en œuvre et de légèreté de la réalisation avec des structures très fines.

Un ouvrage dynamique bien adapté à la vie étudiante qui offre de grands espaces extérieurs, pour se rencontrer et échanger.