Bâtiment Timmerhuis: les aciers structurels d'ArcelorMittal Europe contribuent à la certification BREEAM Excellent

Information détaillée

Le passé rencontre le présent

Au début des années 50, Rotterdam lança un programme de reconstruction du centre-ville, dont une grande partie avait été détruite pendant la Deuxième Guerre mondiale. Un des premiers édifices achevés fut le Timmerhuis qui se trouve à proximité de la mairie de Rotterdam. Le Timmerhuis comprenait des bureaux et des boutiques et il devint rapidement un emblème du centre-ville de Rotterdam.

Après plus de 50 ans d'usage, le Timmerhuis tomba en désuétude. Le conseil municipal de Rotterdam décida de démolir la structure existante pour construire un nouveau Timmerhuis suivant la philosophie municipale de créer une «ville durable». 

Conception architecturale de l'OMA

Le bureau d'architecture OMA (Office for Metropolitan Architecture) a été choisi pour concrétiser cette philosophie de «ville durable».

Ce nouveau bâtiment destiné à la Mairie devait pouvoir accueillir les services municipaux, les bureaux et les unités résidentielles. OMA a donc conçu un bâtiment modulaire avec des unités répétées progressivement en retrait de la rue, qui forment deux sommets irréguliers. La composition du bâtiment en petites cellules crée une forme impressionnante et complexe vue de la rue Coolsingel, l'une des principales artères de Rotterdam, donne de la subtilité et permet une parfaite adaptabilité à la rencontre du Stadstimmerhuis (bâtiment municipal de 1953) qui l'entoure des deux côtés. 

Le système structurel innovant du Timmerhuis génère une efficacité et une polyvalence maximales tant dans la construction que dans le programme: les unités peuvent s'adapter à des paramètres d'espace de bureau ou de résidence à la demande. Les terrasses vertes des étages supérieurs offrent la possibilité de créer un appartement avec jardin au cœur de la ville de Rotterdam. Au niveau de la rue, la structure permet un espace ouvert généreux, avec des modules surplombants plutôt que d'empiéter sur une zone interstitielle, encourageant un engagement actif et ouvert entre le Timmerhuis et la ville.

Acier ArcelorMittal

Le nouveau Timmerhuis a déjà été surnommé « Le Nuage » en raison de sa structure d'acier caractéristique. Les architectes ont conçu un édifice qui, du rez-de-chaussée, semble flotter dans l'espace.

La construction est assurée par CSM Steel Structures, un constructeur réputé d'édifices en acier de grande qualité. ArcelorMittal est le seul fournisseur des tôles quarto et des profils en acier qui forment la structure de l'édifice et qui permettent de le construire rapidement.

Les travaux de la structure d'acier de l'édifice ont commencé en novembre 2013 dans l'idée de terminer la construction du Timmerhuis en début d'année 2015.

Koen Winters, directeur du service des achats de CSM, explique les avantages d'utiliser l'acier d'ArcelorMittal dans le nouveau Timmerhuis: «Les plaques de tôle d'acier d’ArcelorMittal présentent une faible teneur en carbone (contenu équivalent carbone). Cela augmente l'efficacité, permettant ainsi d'économiser sur la facture de pré-chauffage des plaques. Nous pouvons aussi commander ce dont nous avons besoin directement de l'usine, obtenant ainsi les tailles et le nombre exact de profils et de tôles pour le projet. Cela entraîne moins de perte et réduit le nombre de soudures à pleine pénétration requises.»

Certification d'excellence BREEAM et conception durable

La conception demandait que le Timmerhuis soit «le bâtiment le plus durable des Pays-Bas». En tant que tels, les atriums du bâtiment fonctionnent comme des poumons tenant la chaleur en été et le froid en hiver, puis libérant cette énergie au besoin. De plus, une façade en triple mur-rideau avec isolation de haute technologie assure une efficacité énergétique exceptionnelle.

La conception du nouveau Timmerhuis a déjà obtenu une certification d' « Excellence », délivrée selon la méthodologie BREEAM mondialement reconnue (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology). BREEAM est un des systèmes de mesure les plus importants et les plus réputés des caractéristiques environnementales d'édifices modernes.

Parmi les facteurs qui ont permis d'obtenir une mention d' «Excellence», il y a l'utilisation de l'acier (qui peut être totalement recyclé en fin de vie de l'édifice) et le fait que l'acier est transporté par mer de l'usine de Gijón (Espagne) à Vlissingen (Pays-Bas). Winters indique qu' «ArcelorMittal a aussi une certification ISO 14001. Cela donne une valeur ajoutée au moment de passer la commande.»

Services logistiques de grande qualité

«ArcelorMittal a pu fournir au client des services logistiques de grande qualité» fait remarquer Nicolas Dujardin, le directeur des services de vente d'ArcelorMittal Europe - Flat Products. «Cela était un défi en raison de la distance entre l'usine et le chantier. Le succès du projet doit tout simplement à la facilité de communication entre le client, notre agence locale et l'équipe de service à la clientèle de l'usine.»

Des plaques de tôle uniques exigent un service unique

On a utilisé trois principales nuances d'acier dans les plaques pour Timmerhuis : S355J0+N, S355J2+N et S355K2+N. Ces aciers offrent une garantie en termes de résilience et de résistance minimale à la traction. Ils sont appropriés à la plupart des types de construction.

La plupart des plaques ont été commandées avec essais Z spécifiques (Z15, Z25, Z35) et test US (S1E1) pour définir la qualité interne de l'acier. Cela était nécessaire parce que la structure principale comprend des poutres « Vierendeel » avec soudures à pleine pénétration entre les colonnes et les poutres.

Presque toutes les plaques dans le nouveau Timmerhuis sont faites sur mesure. Cela permet au client de réduire les pertes du fait que chaque plaque a sa propre place exclusive dans la construction.

«Toutes les plaques du Timmerhuis ont été livrées au client qui est très satisfait de notre service», dit Nicolas Dujardin. «Je voudrais remercier tous les intervenants qui ont permis de faire de ce projet un grand succès. ArcelorMittal a été capable d'offrir un service remarquable, comparable à celui d'un fournisseur local, mais à distance. Parce qu'ArcelorMittal est capable d'offrir ce service, nous continuerons d'obtenir d'intéressants contrats d'acier de construction.»

Timmerhuis en chiffres

Le budget pour le nouveau Timmerhuis était d'environ  €100 million. ArcelorMittal a fourni des poutrelles et plus de 2 000 tonnes de plaques pour le projet.

Hauteur du bâtiment: 60 m; 14 étages dans la tour nord et 11 étages dans la tour sud

Le site Timmerhuis de 0,5 hectare achevé (y compris l'ancien Stadstimmerhuis) fournit:

• 84 appartements sur 12 000 m² alliant petits et grands espaces de vie
• des bureaux de 25 400 m² dans la partie existante et nouvelle du bâtiment, y compris des installations pour l'administration de la ville de Rotterdam
• 120 places de parking souterraines sur 3900 m²
• espace d'exposition de 1630 m²
• surface commerciale couvrant 2070 m²