Edificio multifunzionale in Rue de Hollerich: il primo progetto di social housing in Lussemburgo con struttura in acciaio

Informazioni dettagliate

L'edificio urbano enfatizza l'utilizzo dell'acciaio come un materiale altamente prezioso per questo tipo di costruzioni, presentando una soluzione sostenibile, sicura, che permette un risparmio di tempo ed è conveniente per l'alloggio sociale.

Una soluzione architettonica per il social housing in un ambiente complesso

La sfida del progetto per 17 Rue de Hollerich era di creare alloggi sociali di alta qualità in un contesto urbano piuttosto sfavorevole. Infatti, il terreno in questione si trova in un quartiere semi-industriale nella periferia della città di Lussemburgo, in una delle sue principali strade d'ingresso. L'edificio compatto è alto 6 piani e fa parte del piano generale di sviluppo urbano della città di Lussemburgo, che cerca di integrare questa parte della città nel suo contesto urbano. La facciata verso strada, lunga circa 70 metri e rivolta a nord, è esposta al rumore e all'inquinamento del traffico, mentre il lato posteriore è illuminato e beneficia di una profondo terrapieno.

L'area dietro l'edificio principale offre molto spazio, con un'inclinazione di quasi un piano. Mantenendo orizzontale tale spazio nel suo più alto, può essere creato un generoso giardino, separato dall'edificio principale da un cortile interno, ma collegato al primo piano tramite due passerelle. Sotto l'area giardino, un secondo edificio (1 piano) offre spazio per uffici, la parte posteriore è utilizzata come un parcheggio sotterraneo a 2 piani.

Vivere dignitosamente in Rue de Hollerich è così ora possibile grazie a questa zona verde e al fatto che sulla strada di fronte gli appartamenti partono solo al terzo piano e sono dotati di speciali finestre insonorizzate e di un sistema di ventilazione meccanica. Il piano terra di fronte alla strada offre spazio per negozi, il primo piano contiene uffici e il secondo è dedicato alla circolazione interna dell'edificio. La parte posteriore dell'edificio principale dà spazio agli uffici a terra e al primo piano con vista sul cortile interno. Da questo lato, gli appartamenti partono al secondo piano e offrono una vista diretta sul giardino.

La parte anteriore del giardino, protetta da un cancello in legno di cedro naturale, ha un'espressione architettonica molto più plastica in quanto riflette il rapporto di vivere in un edificio con giardino con le sue ombre e le luci, il caldo del sole. La sua geometria non è più legata alla rigidità urbana della zona, ma sviluppa un dialogo con l'edificio secondario e il giardino. Inoltre, la sua geometria e le grandi finestre compensano l'assenza di balconi.

Rivestimento in acciaio: un filtro resistente

La facciata della strada, rivestita in vetro e il rivestimento in metallo rosso piegato (Ressac by ArcelorMittal) è il filtro tra lo spazio pubblico e la sovrapposizione della vita urbana verticale. La scelta del metallo deriva dal desiderio di fornire un materiale "autopulente", non degradabile all'inquinamento e abbastanza forte nella sua espressione architettonica per affermarsi e portare un tocco di colore nell’ambiente industriale.

Struttura in acciaio: flessibilità, efficienza economica & sicurezza antincendio

La versatilità dell'acciaio è stata ancora una volta confermata in questo progetto ad uso misto, poiché offre soluzioni attraenti ed economiche per tutti i tipi di applicazioni presenti in questo edificio. Inoltre, l'acciaio consente una vasta gamma di soluzioni per costruzioni in acciaio resistenti al fuoco ed economiche per funzioni residenziali e commerciali, nonché parcheggi; al tempo stesso garantisce flessibilità, estetica, durata e competitività.

Grazie alla struttura metallica, gli architetti hanno avuto grande libertà nella scelta delle dimensioni tra gli assi portanti. Così sono stati in grado di offrire, con la stessa distribuzione rigorosa, appartamenti che vanno da uno a tre camere da letto per un massimo di sei persone.

L'utilizzo dell'acciaio permette che le colonne siano notevolmente più sottili di quelle in calcestruzzo e il fatto che le travi siano state integrate nei solai ha un ruolo significativo nella dimensione ridotta di alcune camere da letto a causa degli attuali standard per l'alloggio sociale. Le grandi finestre che si alzano fino al soffitto non solo offrono camere ben illuminate, ma le rendono anche più grandi.

La sicurezza antincendio è stata calcolata secondo il principio del Natural Fire Concept, che ha permesso l'uso di colonne d'acciaio nude e eleganti nelle aree strategiche del progetto.

Come collaboratore di questo progetto pionieristico, ArcelorMittal non solo ha fornito i profili di acciaio strutturale, ma ha anche contribuito alla progettazione strutturale e ai calcoli della sicurezza antincendio.

Informazioni aggiuntive

• 40 appartamenti (8 duplex) 3115 m²
• negozi 355 m²
• uffici 1070 m²
• Archivio di Stato 945 m²
• 55 posti auto 2060 m²
• spazio per 40 biciclette 75 m²
• parcheggi riservati 730 m²

Acciaio in tonnellate (1270 tonnellate)
• struttura metallica 625 tonnellate
• rinforzi per calcestruzzo 645 tonnellate

Facciata in acciaio: 690 m²
Costo stimato (tutto incl.): 12.412 000 €