Szczegółowe informacje

Przeszłość spotyka teraźniejszość

Na początku lat 50-tych władze Rotterdamu rozpoczęły program rekonstrukcji centrum miasta, którego znaczna część została zniszczona podczas II wojny światowej. Jednym z pierwszych ukończonych budynków był Timmerhuis, znajdujący się w pobliżu ratusza. Budynek oferował wówczas powierzchnie biurowe i komercyjne i szybko stał się ikoną centrum Rotterdamu.

Po ponad 50 latach użytkowania budynek Timmerhuis popadł w ruinę. Rada Miasta Rotterdam postanowiła zburzyć istniejącą konstrukcję i zbudować nowy Timmerhuis, który był zgodny z filozofią stworzenia zrównoważonego, „żyjącego miasta”.

Projekt architektoniczny OMA

Do realizacji tej koncepcji „żyjącego miasta” wybrano biuro architektoniczne OMA (Office for Metropolitan Architecture).

Nowy budynek ratusza musiał pomieścić usługi komunalne, powierzchnie biurowe oraz mieszkania, dlatego też zespół architektów OMA zaproponował budynek modułowy, z powtarzającymi się sześciennymi modułami, stopniowo cofanymi od strony ulicy i wznoszącymi się w postaci dwóch nieregularnych szczytów. Kompozycja mniejszych modułów tworzy imponującą, złożoną formę, widoczną od strony Coolsingel, jednej z głównych arterii Rotterdamu. Odzwierciedla ona również subtelność i dostosowanie nowego projektu do starego budynku miejskiego Stadstimmerhuis, pochodzącego z 1953 roku, który okala go z dwóch stron.

Innowacyjny system konstrukcyjny budynku Timmerhuis zapewnia maksymalną wydajność i wszechstronność, zarówno w budownictwie, jak i w funkcjonalności: moduły mogą zostać przearanżowane na potrzeby powierzchni biurowej lub mieszkaniowej. Zielone tarasy na wyższych poziomach dają możliwość posiadania mieszkania z ogrodem w samym sercu Rotterdamu. Na poziomie ulicy, konstrukcja pozwala na uzyskanie dużej otwartej przestrzeni, z modułami raczej wystającymi niż ingerującymi w budynek, umożliwiając tym samym otwarte połączenie budynku Timmerhuis z miastem.

Stal ArcelorMittal

Nowy Timmerhuis zyskał przydomek „Chmura”, dzięki unikalnemu stalowemu szkieletowi, który pozwolił architektom zaprojektować budynek, który wydaje się unosić nad otwartą przestrzenią na parterze.

Budowa konstrukcji została przeprowadzona przez firmę CSM Steel Structures - uznanego producenta wysokiej jakości konstrukcji stalowych. ArcelorMittal był wyłącznym dostawcą stalowych kształtowników i blach grubych, które stworzyły konstrukcję budynku i pozwoliły na szybkie ukończenie prac.

Prace nad stalowym szkieletem budynku rozpoczęły się pod koniec listopada 2013 roku, a cały projekt został ukończony w 2015 roku.

Koen Winters, kierownik działu zakupów firmy CSM, wyjaśnił zalety zastosowania stali ArcelorMittal w nowym budynku Timmerhuis: „Blachy ArcelorMittal mają niską wartość ekwiwalentu węgla (Carbon Equivalent Value – CEV). Zwiększa to naszą wydajność, gdyż materiał wymaga mniejszego podgrzewania przed spawaniem w zakładzie. Możemy również zamówić to, czego potrzebujemy bezpośrednio z zakładu, dzięki czemu mamy kształtowniki i blachy grube w dokładnej liczbie i rozmiarze, jakich potrzebujemy do projektu. To powoduje mniej odpadów i zmniejsza liczbę wymaganych spoin z pełną penetracją.”

BREEAM: Doskonała ocena i zrównoważony projekt

Zgodnie z wymaganiami projektu budynek Timmerhuis miał być „najbardziej zrównoważonym budynkiem w Holandii”. Atria tego budynku, funkcjonują jak płuca, utrzymujące ciepło w miesiącach letnich, i zimno w miesiącach zimowych, a następnie uwalniające tę energię zgodnie z wymaganiami. Ponadto, potrójna szklana fasada, z zaawansowaną technologicznie izolacją, zapewnia wyjątkową efektywność energetyczną.

Zrównoważony charakter tego projekt sprawił, że budynek otrzymał ocenę „Doskonały”, zgodnie z uznaną na arenie międzynarodowej metodologią BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method). BREEAM jest jednym z najważniejszych i szeroko stosowanych systemów do pomiaru charakterystyki zrównoważonego rozwoju nowoczesnych budynków.

Czynniki wpływające na wynik „Doskonały” obejmują użycie stali, która może być całkowicie poddana recyklingowi pod koniec życia budynku, oraz fakt, że stal podróżowała drogą morską z zakładu ArcelorMittal w Gijón, w Hiszpanii, do Vlissingen w Holandii. „ArcelorMittal posiada również certyfikat ISO 14001”, wyjaśnia Winters. „To była dodatkowa zaleta przy składaniu tego zamówienia.”

Wysoki poziom usług logistycznych

„ArcelorMittal był w stanie zapewnić klientowi wysoki poziom usług logistycznych”, zauważył Nicolas Dujardin, Account Manager w ArcelorMittal Europe - Flat Products. „Było to bardzo trudne ze względu na odległość między hutą, a klientem. Sukces projektu był możliwy tylko dzięki otwartej komunikacji między klientem, naszą lokalną agencją sprzedaży i zespołem obsługi klienta w hucie.”

Unikalne blachy grube wymagają wyjątkowej obsługi

W blachach użytych w konstrukcji budynku Timmerhuis zastosowano trzy główne gatunki stali konstrukcyjnej: S355J0 + N, S355J2 + N i S355K2 + N. Stale te mają gwarantowaną minimalną granicę plastyczności i wytrzymałości na rozciąganie. Są odpowiednie do większości zastosowań budowlanych.

Wiele blach zamówiono ze specyficznymi testami Z (Z15, Z25, Z35) czy testem US (S1E1) w celu ustalenia plastyczności stali w całej jej grubości. Było to konieczne, ponieważ główna konstrukcja składa się z kształtowników „Vierendeel”, ze spoinami z pełną penetracją pomiędzy słupami i belkami.

Niemal każda blacha w budynku Timmerhuis była wyprodukowana w konkretnych wymiarach. Umożliwiło to klientowi zminimalizowanie strat, ponieważ każda blacha miała swoje unikalne miejsce w konstrukcji.

„Wszystkie blachy do projektu Timmerhuis [zostały] dostarczone do klienta, który jest bardzo zadowolony z naszych usług”, zauważył Dujardin. „Chciałbym podziękować wszystkim, którzy przyczynili się do sukcesu tego projektu. ArcelorMittal był w stanie zapewnić wyjątkową obsługę, porównywalną z obsługą przez lokalną hutę, ale jednak z dużej odległości. Ze względu na fakt, że firma ArcelorMittal jest w stanie zaoferować taki poziom usług, będziemy nadal zdobywać ciekawe projekty konstrukcji stalowych w Europie Zachodniej.”

Budynek Timmerhuis w liczbach

Budżet projektu nowego budynku Timmerhuis wynosił około 100 milionów euro. ArcelorMittal dostarczył na potrzeby tego projektu blachy grube i 2000 ton kształtowników stalowych.

Wysokość budynku: 60 metrów; 14 kondygnacji w wieży północnej i 11 kondygnacji w wieży południowej.

Cała półhektarowa działka Timmerhuis (w tym stary budynek Stadstimmerhuis) oferuje:

• 12 000 m² powierzchni mieszkaniowej, z ofertą 84 małych i dużych apartamentów
• 25 400 m² powierzchni biurowej w istniejącej i nowej części budynku, w tym pomieszczenia dla administracji miasta Rotterdam
• 3900 m² parkingu, w postaci 120 podziemnych miejsc parkingowych
• 1630 m² powierzchni wystawienniczej  2070 m² powierzchni handlowej