Nagroda MIPIM Green Building dla biurowca Kraanspoor ze stalą ArcelorMittal

Szczegółowe informacje

Projekt

Aż do połowy lat siedemdziesiątych prowadziła w tym miejscu pełną działalność Stocznia NDSM. Ta bogata spuścizna przemysłowa została następnie opuszczona. Składała się ona z doków, hangarów i z infrastruktury portowej, które dawały sposobność d0 tworzenia nowych typów działalności miejskiej. Plan urbanistyczny opracowany przez miasto przewidywał stworzenie w tym miejscu biur, lokali na różnego typu działalność, budynków na potrzeby kultury, handlu, a w dalszej perspektywie 7000 mieszkań. 

Projekt umiejscowiono na imponującej platformie z betonu, służącej niegdyś jako tor szynowy dla dwóch dźwigów załadunkowych. Ta platforma mierzy 270 m wzdłuż, 8,7 m wszerz i ma 13,5 m wysokości. Dzięki alternatywnej propozycji biura OTH plan urbanistyczny został zmodyfikowany, aby uniemożliwić niszczenie tej budowli i jednocześnie nadać jej nową wartość. 

Koncepcja projektu była dość prosta. Chodziło tu o duże, prostokątne i przezroczyste "pudełko", o 12,6m długości, przy 10,6m wysokości, oddzielone od betonowej konstrukcji i spoczywające na stalowych słupach, które są dopasowane do ramy konstrukcyjnej. Interwencja architektoniczna polegała na dobraniu tak proporcji elewacji i ciemnych tonacji, by zachować przemysłowy charakter miejsca.

Ponowne wykorzystanie istniejącej konstrukcji stanowiło spore utrudnienie do pokonania. Należało stworzyć jak największą powierzchnię stropu bez radykalnego wzmacniania konstrukcji bazowej. W następstwie badania wykonalności, została określona zdolność nośna tych fundamentów. Lekka struktura, składająca się z konstrukcji stalowej i z prefabrykowanych stropów, umożliwiła wybudowanie trzech poziomów. W sumie wybudowano około 10.000 m2 biur i powierzchni użytkowych.

Konstrukcja i stropy

Główna konstrukcja składa się z kształtowników stalowych HEB 300 i  HEB 240. Stabilność budynku uzyskano dzięki prostopadłym przekrojom rurowym. Siatka konstrukcyjna stworzona jest z 23 metrowych modułów, które podzielono na trzy pola po 7,67m. W przekroju poprzecznym konstrukcja jest asymetryczna. Od strony portu wspornik osiąga 3,25m od osi słupów.

Stropy są zbudowane z elementów prefabrykowanych "slimline". Te stropy składają się z trzech kształtowników IPE 270 i z betonowej płyty okrywającej wewnętrzną konstrukcję stalową. Typowe moduły mają 7225mm długości na 2 400mm szerokości i są położone wzdłuż budynku. Płytyze sklejki są wykończeniem podłogi. Stalowe belki podłogowe "slimline" są zespawane na końcach z płaskownikami na głównych belkach.  

Całkowita wysokość konstrukcyjna stropu wynosi zaledwie 398mm, to jest 70mm betonu, w tym 33mm stalowego profilu, 270mm stalowej belki, 15mm izolacji akustycznej i dwa razy po 40mm dla podłóg drewnianych. Wewnątrz stropu mieszczą się konwektory, sieć wentylacyjna, ciągi rur, okablowanie itp. Maksymalny ciężar tego systemu stropowego nie przekracza 250 kg/m2. W sumie na potrzeby tego projektu zużyto 660 ton stali. 

Projekt uruchomiono w 2006 roku, do czerwca wykonano 6 100 m², projekt ukończono w listopadzie 2007.

Elewacja

Całość kubatury jest pokryta podwójną przeszkloną elewacją. Elewacja wewnętrzna jest wykonana w systemie ścian kurtynowych z drewna z wypełnieniem podwójnym oszkleniem na całej wysokości płyt. Na każdym poziomie stropu znajduje się krata rewizyjna, chroniona przez drugą warstwę ze szkła. Warstwa ta zbudowana jest ze szklanych żaluzji zamontowanych na aluminiowej konstrukcji. Sterowanie żaluzjami zapewnia silnik elektryczny, jeden na piętro.

Elewacja umożliwia optymalne oświetlenie naturalne, spełnia wymagania termiczne, a dodatkowo oferuje nieograniczony widok na otoczenie zewnętrzne. 

Odpowiedź dla środowiska

Projekt odpowiada na trzy wyzwania środowiskowe: 

Dzięki zachowaniu i wykorzystaniu istniejącej konstrukcji oraz starannemu doborze materiałów i zasobów, wykazano w projekcie Kraanspoor, że harmonia ze środowiskiem ma również walory architektoniczne.

W tym projekcie zastosowano między innymi: lekką konstrukcję, dwuwarstwową elewację z obrotowymi żaluzjami, sufity chłodzące, ponadto wykorzystano bezwładność cieplną betonowych podłóg i naturalną wentylację. Lekka stalowa konstrukcja i wykorzystanie podłóg prefabrykowanych niezaprzeczalnie przyczyniły się do sukcesu tego projektu.

Dodatkowe informacje

Nagrody
Kraanspoor zdobył nagrodę  Green Buildings,  Nagrodę Specjalną Jury 18-tego międzynarodowego konkursu MIPIM (2008) oraz National Steel Construction Award 2008 w kategorii Budynki biurowe.

Informacje dodatkowe:

Architektura: OTH

Doradztwo techniczne: INBO Building Consultants, Woudenberg