Bâtiment à usage mixte Rue Hollerich: premier projet de logement social au Luxembourg avec structure en acier

Le bâtiment à usage mixte de la rue Hollerich à Luxembourg était un projet pilote de construction en acier, conçu par Fond du Logement en partenariat avec ArcelorMittal selon un design de Diane Heirend et Philippe Schmit Architects. C'est une partie du plan du développement urbain de la ville de Luxembourg ayant pour but de créer des espaces de vie abordables et de haute qualité.

Information détaillée

Solution architecturale pour le logement social dans un environnement difficile

Le défi du projet 17 Rue Hollerich était de créer des logements sociaux de haute qualité dans un contexte urbain plutôt défavorable. En fait, le terrain en question est situé dans un quartier semi-industriel à la périphérie de la ville de Luxembourg, sur l'une de ses principales routes d'entrée. Le bâtiment compact de 6 étages fait partie du plan général du développement urbain de la ville de Luxembourg, essayant d'intégrer cette partie de la ville dans son contexte urbain. La façade de la rue, d'environ 70 m de long et orientée vers le nord, est exposée au bruit et à la pollution du trafic, tandis que l'arrière est illuminé et bénéficie d'une profondeur de terrain constructible.

La zone derrière le bâtiment principal offre beaucoup d'espace, avec une inclinaison de presque la hauteur d'un étage. En le gardant horizontal à partir de son point culminant, un jardin généreux est proposé, séparé du bâtiment principal par une cour intérieure mais relié au 1er étage par deux passerelles. Sous le jardin, un deuxième bâtiment (1 étage) offre un espace pour les bureaux, l'arrière partie est utilisée comme un parking souterrain de 2 étages.

Vivre dans la dignité dans la rue Hollerich devient possible grâce à cette zone verte et au fait que, sur le front de la rue, les appartements ne commencent qu'au troisième étage et sont équipés de fenêtres insonorisées spéciales et d'un système de ventilation mécanique. Le rez-de-chaussée donnant sur la rue offre l'espace pour des magasins; le premier étage accueille des bureaux et le second est destiné à la circulation dans le bâtiment. L'arrière du bâtiment principal donne place à des bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage avec une vue sur la cour intérieure. De ce côté, les appartements commencent au deuxième étage et offrent une vue directe sur le jardin.

Le front de jardin, enveloppé d'un parement en bois de cèdre naturel, a une expression beaucoup plus plastique comme il reflète la vie dans un bâtiment avec un jardin et avec ses ombres et ses lumières ainsi que la chaleur du soleil. Sa géométrie n'est plus liée à la rigueur urbaine de la région, mais elle développe un dialogue avec le bâtiment secondaire et le jardin. De plus, sa géométrie et ses grandes fenêtres compensent l'absence de balcons.

Le parking

La structure comprend des sections en acier partiellement enfermées entre les brides. Ce système (le système AF développé et breveté par ARBED dans les années 1980) est largement utilisé. Il permet d’atteindre les 2 heures de résistance au feu requises pour les parkings souterrains, qui sont des endroits dangereux pour les pompiers, qui ont souvent des difficultés à localiser et à atteindre la voiture ou les voitures en feu en cas d’incendie. Les poutres, d’une portée de 16 m, sont HEA500, reliées à la dalle de béton au moyen de goujons soudés sur la bride supérieure. Les colonnes sont HEA450 pour le niveau inférieur et la section est réduite à HEB300 au premier niveau de parking. La solution en acier et son poids réduit ont permis d'optimiser l'utilisation des grues et leur position sur le site situé en zone urbaine.

Les locaux commerciaux

Pour s'assurer que la structure en acier est complètement et directement visible à l'approche du bâtiment, les rangées de colonnes situées au rez-de-chaussée sur les façades avant et arrière sont constituées uniquement d'acier.

À l'arrière, les colonnes sont situées à l'extérieur et ont été conçues selon une méthode spécifique dans l'Eurocode (annexe B à l'EN 1993-1-2 dédiée aux structures externes).

À l’avant, la résistance au feu des colonnes a été obtenue par surdimensionnement (HEM220 au lieu de HEB220) et étayée par une étude d’ingénierie du feu qui détermine l’élévation réelle de la section soumise aux différents scénarios d’incendie possibles (incendie localisé). , flashover). De cette manière, le passant dans la rue voit directement les sections en acier situées derrière la façade vitrée et intègre immédiatement le caractère d'acier de la structure.

Les appartements

Des colonnes AF ont été utilisées dans tous les appartements. Pour les planchers, le système de plancher mince (voir schéma ci-contre) a permis de fournir une structure sans poutre d'appui et de satisfaire l'architecte qui souhaitait une surface de plafond plane dans les appartements.

Ces colonnes et poutres ont été optimisées pour le feu en utilisant le logiciel de conception de structures ignifuges SAFIR et l’approche du feu naturel à l’aide du logiciel OZONE. La majorité des colonnes étant totalement ou partiellement incorporées dans les murs, cet effet protecteur bénéfique a également été pris en compte dans les calculs de conception, ce qui a abouti à des colonnes très fines (HEB220).

Le couloir intérieur

Au premier étage, au premier étage des appartements, une passerelle intérieure située sur la façade permet aux résidents de se rendre aux cages d'ascenseurs périphériques et de quitter l'immeuble sans passer par les magasins.

Compte tenu de la faible charge de feu de cette passerelle intérieure et de sa séparation des murs, portes et fenêtres résistants au feu, les colonnes en acier sont également visibles, ce qui renforce encore le caractère de structure métallique de ce bâtiment.

Stabilité globale

La stabilité horizontale est assurée par une combinaison de murs en béton et de panneaux pare-vent.

En général, il y a au moins 3 panneaux pare-vent par étage, situés dans des compartiments d'incendie différents. Ces croisillons ont été conçus en ignorant, en cas de feu, le pare-vent situé dans le compartiment contenant le feu. De cette façon, les charges horizontales sont absorbées par l’autre paravent situé dans des compartiments protégés du feu. Ainsi, le treillis métallique est également en acier nu sans ajout de matériau de protection passif.

Dans quelques endroits, cette approche n'a pas pu être suivie, compte tenu du petit nombre de panneaux pare-vent. Ces accolades ont été protégées avec de la peinture intumescente. Ce type de peinture, qui ressemble à une peinture conventionnelle mais légèrement plus épaisse, gonfle si elle est chauffée et en cas d'incendie, forme une "mousse" de plusieurs centimètres d'épaisseur qui ralentit considérablement le chauffage des éléments en acier.

En bref, l'acier est le matériau par excellence pour la construction. Cela concorde avec l’exécution de deux édifices prestigieux tels que la chambre de commerce et des bâtiments résidentiels sensibles aux coûts tels que celui de la rue de Hollerich. De plus, la résistance au feu des bâtiments en acier peut être assurée de manière économique et flexible, ce qui permet de respecter les exigences en matière de sécurité, d'esthétique, de construction et de coût.

Information sur le projet

  • Ville de Luxembourg 
  • Luxembourg
  • Architecte: 
    Diane Heirend et Philippe Schmit
  • 2001-2010
  • Maitrise d’ouvrage: 
    Fonds pour le développement du logement et de l´habitat
  • Bureau d’ingénierie:
    B.E.S.T. ing. conseils (génie civil)
    ArcelorMittal, CTICM (Consultant)
    J.S.M (technicien)
  • Photographe:
    Gilles Martin, ArcelorMittal
    Bohumil Kostohryz, Diane Heirend Architects